论智能化住宅

随着我国国民经济的发展，人民生活水平步入小康，人们对自己赖以生存和歇息的住宅，也开始有了进一步更高的要求。随着计算机技术、通信技术、音像技术的综合发展，人们又预言：下个世纪，将是信息社会的世纪。信息社会的远景，就是基于上述三大技术的综合发展并步入使用，才得以提出此论点。我们目前议论的多媒体技术，就是这三大技术结合的产物。多媒体技术将图形，文字、声音等多种媒体的信息，通过计算机技术进行数字化处理，再通过和通信技术综合业务数字网（ISDN）相结合，形成一种综合性的高新技术。正是有了这种高新技术，才使我们对于智能化建筑和住宅的讨论成为可能，再也不是对于美好未来的束之高搁的空谈和憧景，而是通过我们全社会的努力而成为一种现实。

　　 对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅，将智能大厦中的一些功能应用进来，并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括：语音、文字。图像的传输。因此可将智能化住宅的服务功能大致归纳为：

1、方便的管理；

2、高效的监控；

3、良好的文化教育；

4、先进的通信方式。

　　 方便的管理包括如家务管理、家计管理、健康管理和预约等，现代社会，工作节奏不断加快，商品经济竞争日益增强和激烈，对于全身心投入到此竞争的社会中的人们，在家务工作方面，必然有点力不从心，可以说是难得两全。因此家务管理就显得尤为重要，智能化住宅可针对各方面的情况，提供各项对应措施，使家庭主人在处理家务方面，即快捷，又省力。它可以在元人在家时，自动接收电子邮件；它可以自动地将家庭各种市政用量的数据，如水。电、煤气等用量数据传送到有关部门。

　　 智能化住宅要求建立舒适健康的环境，它可以监视室内的温、湿度，进而控制空调机的运行，达到人工模拟大自然的气息。如清新的空气。原野的气息。花卉的芬芳，使人们将来足不出户，就能体验和享受到身临大自然中的美好境地。对于家庭成员年龄层次和健康状况不同，还可以根据不同需求，自动调节室内的环境，达到有机的协调。并且控制通过最佳的控制方式，达到节约能源，降低消耗的目的。

　　 人们生活的环境，安全是十分重要的，也是家居生活中首要考虑的问题。智能化住宅。它应象智能化大厦一样，对于火灾的发生，能尽早探测，并及时报警；对于可燃气体的泄漏，也应尽早探测与报警，避免隐患进一步扩大和慢延，造成更大的经济和生命财产的损失。防盗系统的可靠，对于生活日益提高的人们来说，也是越来越迫切的需要。人们可以通过住宅的对讲系统，可视对讲系统等来加强保安措施。另外，防止盗贼入侵的探测手段，与居住小区的保安系统相连，加大了处理紧急情况的力度。在住户无人在家时，也能做到安全防范，增大了人们的安全感，使人们能够更放心地全身心投入到工作中去。

　　 人们的居住环境，对于大多数人来说，并非独门独院，是生活在与人左右为邻的空间。智能化住宅的监控，应考虑到不同时间的不同处理手段。如在晴朗天气时，由于外界阳光充足，阳光透过窗户照射进来，为了避免太强的光线，可以自动地拉上窗帘；到了夜间，窗帘可以自动拉上，天亮起床时，又自动启开。人们在家看电视，到了深夜，可根据程序的事先设定，自动将音量减少，避免干扰别人，从而进一步和谐邻里之间的关系。若在住宅周围的环境中，例如有对人们身体健康有害的污染源存在，通过自动探测或感应，将信号传到智能化系统，它可进行必要的防护措施，如周围施工的噪声，电磁波过强对于人体的辐射影响，春暖花开季节花粉对于某些人身体的影响等，均能尽早进行预报和防护。

　　 自九三年美国提出建立信息高速公路以来，在世界范围内的科技界促进了信息技术革命随着科学技术的不断发展，人们的通信方式和手段不再仅局限于普通电话和传真了。随着综合服务数字网（ISDN）和多媒体技术的发展，把办公自动化设备所使用的微机，打印机，声像设备的电视、音响以及通信设备的电话、传真及数字通信等融为一体，成为现代智能化住宅中的一个非常重要的角色。它可以使部分人免于每天拥挤的交通，而在家与客户进行洽谈或处理业务。可以在家中进行生产的调度和指挥。对于上班族，可在出门前了解交通路况，当时的气候及温度。由于白天工作繁忙，可以通过信息通道，了解商品咨询以及全天候的电脑购物。人们可以通过高清晰度的电视画面，进一步丰富多样化、多层次的文化娱乐和休闲生活，人们可以欣赏世界的名胜，观赏世界名画，真可谓坐地日行八万里，在工作之余，人们可以在家通过计算机，进一步学习或进修某些课程，查阅只有在某些大图书馆才有的资料或参考书目，而不会受到图书馆开闭馆时间的限制以及图书资料份数的影响，众多人可以同时查阅某一本书或资料。

　　 生活水平的提高，人们对于身体健康也更为重视，计算机与城市医疗系统联网，可以从建立个人健康状况档案开始，到有病诊断治疗，都可以足不出户。高容量的信息通道和快速的信息处理，避免了人们等候就医的烦恼，也避免了某些时候，因为转院就医而病历不全，又做某些不必要的重复试验或检查。医生能很快从计算机的资料库中调出某人的病历档案，加快了就医或急诊处理的速度和准确性。

　　 智能化住宅，有我国目前仅仅是开始，它比起智能化大楼，起步还要晚。针对我国的国情来看，我国是一个有十二亿人口的国家，从居住环境来看，人均占有的居住面积还不多，大多数的城市人口家庭居住的环境还不宽裕，近些年所建的住宅，有一些工程质量较差，另外，建成后的住宅区物业管理水平低，配套设施差，这给将来进进改造和增加某些系统带来一定困难，我国提出的2000年小康住宅，也是为达到小康收人水平的居民，按照现代家庭生活行为的实际需要而设计，建造的中高档住宅。这种住宅要求功能完备，装修良好，设备齐全，设施配套，环境优美，能够较好地体现居住的舒适性、安全性和文明性，因此从现在开始，加大对智能化住宅的宣传和推广，是十分有利的，这也是着眼于未来的举措。

　　 智能化住宅的智能化系统，需要对通信、监控、管理以及文化教育等系统的集成，这迫切需要有主管部门加大这方面的研制力量，研制出符合我国国情的智能化系统。因此，在发展智能型住宅的过程中，有些问题需尽快加以解决。

1．国家需要有智能化住宅要求的明确定义，对智能化系统应有一定的标准。从目前的各种设计规程、规范以及各地方的设计规定中，对智能化住宅系统的标准和要求还处于空白阶段，这对今后智能化住宅的发展和推广，无疑有一定的影响。因此，迫切需要加大这方面的力度。

2．智能化住宅的发展，不是某个单位或学会能独立发展起来的，它是一个多学科、综合型技术的问题，需要多方面的人才共同开发研究。而且也有赖于城市和国家信息网络的发展及应用。在研究开发的过程中，还必需考虑到我国的具体国情，即人们的文化水平，技术水平的差异，由于这些差异，对于住宅的智能化系统的认识和使用等方面的问题，应尽量设计成便于操作，运行和管理。

3．从智能化住宅系统的安装、运行、管理等因素入手，探讨出新型智能化住宅设计的要求，从建筑的布局以及应预留的垂直和水平通道等，提出必要的建议，以改进目前住宅设计中所存在的问题从而制定出适应新要求的建筑设计标准或规程规范。

4．除系统应做到操作、运行、管理方便之外，还应紧对人才的培训。一方面是对建筑方面对智能化系统设计人才的培训，同时还应对使用者或物业管理人员的培训，避免因人员的失误而导致系统运行，管理的混乱和差错。

5．改革开放十几年来，我国已建了城市居民住宅数百亿平方米，今后每年还将有近十亿平方米住宅建成并投入使用，如何考虑在现有住宅建筑中设置智能化系统。我们的目光不能仅考虑在高档的公寓或住宅中设置。在我国，住宅的发展和人均居住面积，越是大城市，人口越多，人均居住面积越少；而在这些地方，科技的发展等却是处于领先地位。人们的文化水平也较之小城市和乡村高，这是我国目前的现状。到2000年，要达到小康水平，从居住的环境来看，；日楼仍占有相当大的比例，对于绝大多数现有的中、低水平的住宅，智能化系统对其来说，绝非是一个小市场。

　　 城市住宅现代化管理系统是伴随着城市建设实现集群化、小区化的发展状况孕育而生的新型学科，是集信息处理、数据通信。自动控制和现代计算机管理等各项高新技术为一体的综合性学科。

　　 因此，针对不同类型的住宅，研制适应其的系统。除研制不同类别的硬件设备外，并应有不同的软件，使之适用性更广。

　　 总之，科学技术的进步和人们生活水平的提高，智能化住宅系统这棵新苗，一定会不断地健康成长，智能化住宅也有其美好的未来。